Terreno en venta en Villarobles Albatros 546, Villarobles

Terreno en ventaen Villarobles Albatros 546, Villarobles

Caracteristicas

Sup. total
996 m²

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Piden de mas

Pide USD 121.600, un 41% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles Albatros 546.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 87122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 86.425
Tamaño normal
945 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en Villarobles. Ubicado en el Barrio ALBATROS, con salida a la laguna Barrio Albatros • Lote 545 CARACTERISTICAS GENERALES • Superficie de 996,41 m2 • Frente 28,70 m2 • Fondo 19,7m2 • Lateral 42,74 m2 INDICADORES URBANÍSTICOS • Lote 546 • F.O.T 0,50 • F.O.S 0,35 Este Lote 546 ofrece una excelente oportunidad para construir tu casa, con el diferencial de contar con salida directa a la laguna. Se encuentra en un entorno ya consolidado, rodeado de casas, lo que aporta un marco residencial y tranquilo. Además, cuenta con un F.O.T. de 0,50 y un F.O.S. de 0,35, brindando buenas posibilidades para proyectar una vivienda funcional. Su ubicación y conexión con la laguna lo convierten en una alternativa atractiva tanto para disfrutar como para invertir. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.096.862 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.096.862/mes

Necesitas ingresos por $ 4.387.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villarobles Albatros 546

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA TECNICA Nº 10 MARIA SANTISIMA · secundaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA N° 12 BENJAMIN LAVAISSE · inicial/primaria · publica7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 19,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles Albatros 546, Villarobles, Beltran, Santiago del Estero

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