Terreno en venta en Villarobles

Terreno en venta en Villarobles

Lote en Venta Villarobles

Villarobles - Serena Lote 399 · Villarobles, Beltran, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
945 m²

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 72% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Villarobles - Serena Lote 399.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 10384

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 97.792
Tamaño normal
933 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este lote unifamiliar a la venta en Villarobles. Ubicado en el Barrio ALBATROS, con salida a la laguna Barrio Serena • Lote 399 CARACTERISTICAS GENERALES • Superficie de 945,47 m2 • Frente 20 m2 • Fondo 47,69m2 INDICADORES URBANÍSTICOS • Lote 399 • F.O.T 0,50 • F.O.S 0,35 Este Lote ofrece una excelente oportunidad para construir tu casa en una zona residencial de Villarobles, dentro de un entorno tranquilo y en crecimiento. Su ubicación se destaca por contar con salida directa a la Ruta 11, lo que permite un acceso rápido y cómodo tanto para ingresar como para salir del barrio, facilitando la conexión con las localidades cercanas. Además, su ubicación permite acceder rápidamente a los amenities y espacios comunes del barrio, haciendo que las actividades y servicios que ofrece Villarobles se encuentren a pocos minutos de la propiedad. Esta combinación entre un entorno residencial, buena conectividad y cercanía a los amenities aporta funcionalidad tanto para el uso permanente como para disfrutar durante las temporadas. Una alternativa interesante para quienes buscan construir en Villarobles, aprovechando una ubicación estratégica dentro del barrio y las posibilidades que ofrece su entorno. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA TECNICA Nº 10 MARIA SANTISIMA · secundaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA N° 12 BENJAMIN LAVAISSE · inicial/primaria · publica7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 30.000USD 27.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 30.000 → USD 27.000-10.00%

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de terrenos en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 19,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villarobles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villarobles - Serena Lote 399, Villarobles, Beltran, Santiago del Estero

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