venta
USD 50.000
Terreno · 970m²
Los Milagros · 970 m2 · hace 30 dias
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Terreno en venta en Los Milagros
USD 55.000
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Terreno en venta en Los Milagros
Exclusivo Lote N° 4 de 1256 m² - Los Milagros - Santa Rosa de Calamuchita
Cerro Portezuelo · Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Milagros, 1256 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 36 de la mediana (+21,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1161 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Milagros
Descripcion
Se vende exclusivo lote de 1.256 m² en Barrio Los Milagros Campiña Privada, Santa Rosa de Calamuchita.
El terreno no posee desnivel, con vistas panorámicas tanto a las Sierras Chicas como a las Sierras Grandes.
Tiene disponible servicios de energía, agua corriente y gas natural.
El barrio posee vigilancia y expensas que rondan los $ 83.000 mensuales en la actualidad, posee Reglamento de Convivencia y Reglamento de Control Edilicio a disposición para los interesados.
Excelente entorno, ideal para residencia permanente como para casa de fines de semana.
Se pueden adquirir en conjunto con el Lote N° 3 de iguales dimensiones.
Este es tu próximo lugar, consultános por condiciones y posibilidades, te ayudamos a tomar la mejor desición de inversión.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 483.897/mes
Necesitas ingresos por $ 1.935.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Cerro Portezuelo, Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
