venta
USD 50.000
Terreno · 970m²
Los Milagros · 970 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 49.500
+ ARS 145.000 de expensas
Terreno en venta en Los Milagros
Lote en Campiña Privada Los Milagros Santa Rosa de Calamuchita (Ruta 5 Kilometro
Ruta Provincial 5 (lote 13 manzana 100) km 92.5 · Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Milagros, 1123 m², USD 49.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 44 de la mediana (+0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Milagros
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.743
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 248
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 433.061/mes
Necesitas ingresos por $ 1.732.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 5 (lote 13 manzana 100) km 92.5, Los Milagros, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
