Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Posta Carreta Club de Campo - Departamentos en Venta - Escritura -

Camino a yacanto · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, USD 130.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 129.990
Mediana precio/m²
USD 1.694
Mediana m²
71 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Se Venden Departamentos en el club de Campo Posta Carreta. Situado en el barrio Santa Mónica, Ruta 228 camino a Yacanto, kilómetro 8. En la ciudad de Santa Rosa de Calamuchita. Cada Departamento cuenta con 78 m² de superficie propia, disponen de 2 Dormitorios y 1 Baño. Amplios, luminosos, equipadas con el confort y el buen gusto. + Dormitorio Principal con cama Matrimonial (Sommier de 1,80 x 1,90) Aire Acondicionado Frío/Calor, Cofre de Seguridad con cerradura electrónica. + Segundo Dormitorio, con 2 camas Simples (Sommier de 0,90 x 1,90). Aire Acondicionado Frío/Calor + Baño completo con Box de Ducha. + Cocina Americana (equipada con Anafe y Horno Eléctrico, vajilla, heladera y micro-ondas). + Living Comedor con amplia vista a las Sierras y Aire Acondicionado Frío/Calor. TV LED 39" con DirecTv. + Balcón con Asador Individual bajo techo. + Cochera Cubierta. + Los departamentos se venden totalmente amoblados. Amenities: + Dos Piscinas + Dos Salones de usos múltiples + Cocheras

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.671/mes

Necesitas ingresos por $ 4.494.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 385.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 129.990
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 129.990, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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