Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Posta carreta club de campo - departamentos en venta - escritura -

Camino a yacanto , Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 11/09/2026 (de USD 130.000 a USD 135.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 149.999
Mediana precio/m²
USD 1.527
Mediana m²
138 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Se Venden Departamentos en el club de Campo Posta Carreta. Situado en el barrio Santa Mónica, Ruta 228 camino a Yacanto, kilómetro 8. En la ciudad de Santa Rosa de Calamuchita. Cada Departamento cuenta con 78 m² de superficie propia, disponen de 2 Dormitorios y 1 Baño. Amplios, luminosos, equipadas con el confort y el buen gusto. + Dormitorio Principal con cama Matrimonial (Sommier de 1,80 x 1,90) Aire Acondicionado Frío/Calor, Cofre de Seguridad con cerradura electrónica. + Segundo Dormitorio, con 2 camas Simples (Sommier de 0,90 x 1,90). Aire Acondicionado Frío/Calor + Baño completo con Box de Ducha. + Cocina Americana (equipada con Anafe y Horno Eléctrico, vajilla, heladera y micro-ondas). + Living Comedor con amplia vista a las Sierras y Aire Acondicionado Frío/Calor. TV LED 39" con DirecTv. + Balcón con Asador Individual bajo techo. + Cochera Cubierta. + Los departamentos se venden totalmente amoblados. Amenities: + Dos Piscinas + Dos Salones de usos múltiples + Cocheras ENTREGA u$s 35.000 POSESION INMEDIATA, SALDO EN 36 CUOTAS -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.672/mes

Necesitas ingresos por $ 4.750.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 385.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+3.8% total
USD 135.000USD 130.00009 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 130.000 → USD 135.000+3.85%

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa de Calamuchita

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Departamento en venta
WhatsApp