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Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Posta carreta club de campo - departamentos en venta - escritura -
Camino a yacanto , Santa Rosa de Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba
Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.999): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Suba de 3,9% desde el 11/09/2026 (de USD 130.000 a USD 135.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 149.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.527
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.750.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 11 de sept de 2026USD 130.000 → USD 135.000+3.85%
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