Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 9 ambientes
Departamento en venta
USD 280.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 9 ambientes

Hostel en Venta Pleno Centro Calamuchita Remodelado

9 De Julio Santa Rosa De Calamuchita · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
6
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, 9 ambientes, 206 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOSTEL EN VENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA En el corazón de Santa Rosa de Calamuchita, se ofrece a la venta este hermoso hostel en pleno funcionamiento, una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un negocio turístico consolidado en uno de los destinos más elegidos de las sierras de Córdoba. Ubicado en pleno centro y a tan solo una cuadra y media del río Santa Rosa, combina una ubicación estratégica con el encanto natural que distingue a la localidad. Los huéspedes pueden acceder caminando a la costanera, comercios, restaurantes, bancos y todos los servicios. La propiedad fue completamente remodelada, conservando un cálido y elegante estilo serrano, con ambientes que invitan al descanso y generan una experiencia única para quienes la visitan. El hostel dispone de: * 8 habitaciones cómodas y luminosas. * 6 baños totalmente renovados. * Amplia y acogedora sala de desayunos con capacidad aproximada para 30 personas. * Hermosos espacios exteriores, con sectores ideales para relajarse, compartir momentos al aire libre y disfrutar del entorno. El establecimiento se encuentra operativo y funcionando, listo para continuar con la actividad desde el primer día, representando una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con trayectoria y potencial de crecimiento. Su privilegiada ubicación, el excelente estado de conservación, el encanto de su arquitectura serrana y el importante flujo turístico que recibe Santa Rosa de Calamuchita durante todo el año convierten a esta propiedad en una propuesta única, ideal tanto para inversores como para emprendedores del rubro hotelero. Una inversión sólida, un negocio en marcha y un lugar con identidad propia, listo para seguir creciendo. Consulte para conocer la rentabilidad, documentación y coordinar una visita. Excelente oportunidad de inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.322/mes

Necesitas ingresos por $ 9.797.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
San Cayetano1 min · 79 m
Santa Rosa2 min · 101 m
Supermercado Becerra · España 952 min · 120 m
Educacion · 10 en la zona
C.E.N.M.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · adultos · publica2 min · 97 m
J.DE INF. EL MUNDO DE LOS CHICOS · inicial · privada2 min · 104 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 104 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio10 min · 633 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL DE RIO DE LOS SAUCES (DR. JUAN CARLOS DORGAMBIDE) · centro de salud · publico6 min · 386 m
HOSPITAL REGIONAL EVA PERON DE SANTA ROSA DE CALAMUCHITA · hospital/clinica · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa de Calamuchita

Mediana del barrio
USD 129.990
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 129.990, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rosa de Calamuchita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio Santa Rosa De Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Rosa de Calamuchita

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Departamento en venta
WhatsApp