Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 149.999

Departamento en venta en Santa Rosa de Calamuchita · 4 ambientes

Complejo 4 dptos en santa rosa de calamuchita

Dalmacio Vélez 100 · Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Rosa de Calamuchita, 4 ambientes, 287 m², USD 149.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.999). El m² sale USD 523 contra USD 523 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.999
Mediana precio/m²
USD 523
Mediana m²
287 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Maria Belen Rodriguez Zanello REMAX CUMBRE VENDE COMPLEJO DE CUATRO DEPARTAMENTOS EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA Complejo de cuatro departamentos en una ubicacion privilegiada de Santa Rosa de Calamuchita. A solo una cuadra el balneario principal. A dos cuadras de Centro Ideal para renta turistica o alquiler permanente con excelente proyeccion de ingresos. Cada departamento cuenta con: Dos dormitorios Cocina separada Comedor amplio Baño Completo Espacios comunes que suman valor Pileta Asador ( cada dpto de planta baja) Asador de uso comun Cochera Superficie del terreno: 697mts2 Superficie edificada 287mts Perfecto para quienes buscan una inversion lista para generar ingresos desde el primer dia, en una de las zonas mas buscadas del Valle de Calamuchita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.824
Precio del aviso
USD 149.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.688/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dalmacio Vélez 100, Santa Rosa de Calamuchita, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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