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Casa en venta en Santa Monica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 643,4 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,6 M

Casa en venta en Santa Monica · 5 ambientes

Casa de Campo en Santa Rosa de Calamuchita

Villa general belgrano · Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
17.246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Monica, 5 ambientes, 250 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 295.000). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.180 de la mediana (+42,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.180
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Monica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 447.510
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.654.896/mes

Necesitas ingresos por $ 14.619.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Bolinger1 min · 52 m
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa general belgrano, Santa Monica, Santa Rosa de Calamuchita, Cordoba

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