Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Rosario

Venta Lote Country La Rinconada Ibarlucea

La Rinconada · Rosario, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 1000 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 140 contra USD 152 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Venta Lote en La Rinconada Lote N°74 de 1117,36 m2. Etapa 1. Zona rotonda Un gran espacio natural, para vivir en contacto con la naturaleza pero con todas las comodidades de la vida moderna. Con árboles centenarios y salpicado de lagos, el predio se encuentra en una zona de campos privados, garantizando la preservación del entorno. Instalaciones: Club House con restaurant, bar, parrilla y asador criollo. Casco de estancia de 1890 remodelado / Apto celebraciones.. Estacionamiento. Piscina con solarium. Vestuarios Deportes: Cancha de Golf homologada AAG 18 hoyos. Canchas de Padel y Tenis. Cancha de Polo profesional, con sistema de riego artifcial. Caballerizas y futuro sector de equitación. Proshop. Accesible desde Rosario (5´desde Av. Circunvalación). Accesible desde AO12. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.865.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Rinconada, Rosario, Ybarlucea, Santa Fe

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