Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 165.000

Terreno en venta en Rosario

Venta Lote Country La Rinconada Ibarlucea

La Rinconada · Rosario, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 1000 m², USD 165.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 165 contra USD 140 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Venta Lote en La Rinconada Lote N°151 de 1000 m2, Etapa 1. Zona Recorrido Golf. Un gran espacio natural, para vivir en contacto con la naturaleza pero con todas las comodidades de la vida moderna. Con árboles centenarios y salpicado de lagos, el predio se encuentra en una zona de campos privados, garantizando la preservación del entorno. Instalaciones: Club House con restaurant, bar, parrilla y asador criollo. Casco de estancia de 1890 remodelado / Apto celebraciones.. Estacionamiento. Piscina con solarium. Vestuarios Deportes: Cancha de Golf homologada AAG 18 hoyos. Canchas de Padel y Tenis. Cancha de Polo profesional, con sistema de riego artifcial. Caballerizas y futuro sector de equitación. Proshop. Accesible desde Rosario (5´desde Av. Circunvalación). Accesible desde AO12 ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.433.602/mes

Necesitas ingresos por $ 5.734.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Rinconada, Rosario, Ybarlucea, Santa Fe

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