venta
USD 165.000
Terreno · 1000m²
Rosario · 1000 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 120.000 de expensas
Terreno en venta en Rosario
Terreno Venta 1.000 m² La Rinconada Ibarlucea
La Rinconada Club de Campo · Rosario, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rosario, 1000 m², USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 130 contra USD 152 de la mediana (-14,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 153
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rosario
Descripcion
LA RINCONADA Club de campo se encuentra en IBARLUCEA a minutos de la ciudad de Rosario, sobre la Ruta 34 KM 10.
Integra 115 hectáreas, 400 lotes de 1.000 Mts2 cada uno, posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno, cuenta con variados amenities club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuario, estacionamiento.
Servicios: Electricidad, Internet por fibra Optica, Cable, Telefonía, Agua potable y Gas envasado, Seguridad privada las 24 hs. LOTE 59 ubicado en la zona cercana a los amenities.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.126.773/mes
Necesitas ingresos por $ 4.507.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Rinconada Club de Campo, Rosario, Ybarlucea, Santa Fe
