Terreno en venta en Campo Madero
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Campo Madero

Venta Terrenos 146 y 147 en Campo Madero 1 - Ibarlucea

Lotes 146 y 147 Campo Madero 1 · Campo Madero, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero, 258 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 55 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
302 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Campo Madero

Descripcion

VENTA LOTES 146 Y 147 EN CAMPO MADERO 1 • IBARLUCEA EL PRECIO ES POR CADA UNO Venta de Terrenos contiguos en Barrio Abierto Residencial Campo Madero 1 • Ibarlucea. Campo Madero en un barrio Abierto Residencial ubicado en Ibarlucea a solo 20 minutos del centro de Rosario. Cuenta con espacios verdes plazas, espacios recreativos, mobiliarios urbanos. Lote 146 de 251m2 • 10 metros de frente. Lote 147 de 258m2 • 12 metros de frente. Calles internas abiertas, calzadas consolidadas y cordón cuneta ejecutado. Red de distribución de agua potable instalada. Planta de agua ejecutada. Sistema de desagües pluviales ejecutado, cuenta con canalización para escurrimiento del agua. Columnas de alumbrado publico instaladas. Tendido eléctrico interno del barrio ejecutado (pendiente conexión definitiva) Red eléctrica interna del loteo ejecutada. Postes y cableado instalados. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.398
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.228/mes

Necesitas ingresos por $ 528.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lotes 146 y 147 Campo Madero 1, Campo Madero, Ybarlucea, Santa Fe

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