Casa en venta en Guisti · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. en Ibarlucea

Avenida 25 de Mayo, Guisti, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina · Guisti, Ybarlucea, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guisti, 3 ambientes, 1 m², USD 104.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle Entre Ríos 4312. Barrio Las Magnolias. Garita 4. Ibarlucea. Casa desarrollada completamente en P.B. Sobre un terreno de 11,86 x 38 m. Pileta de 7 por 4 m. Galería 10 x 5 m. Cocina comedor, dormitorio, baño, salón de 7 x 3.5 m, baño. • Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.172

Precio del aviso: USD 104.999
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.865/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 25 de Mayo, Guisti, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina, Guisti, Ybarlucea, Santa Fe

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