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Local en alquiler en San Enrique
Local en alquiler
ARS 320.000
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Local en alquiler en San Enrique

Local en alquiler en villa gobernador galvez

Levalle 1500, Villa Gobernador Galvez · San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Enrique, 21 m² cubiertos, ARS 320.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: Suba de 3,2% desde el 26/09/2026 (de ARS 310.000 a ARS 320.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
20 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Enrique

Descripcion

Local en Levalle 1500 de VGG, entre B. Voluntarios y Oppici. Mide 210m2, con baño, vidriera y persiana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200
Primer mes
$ 320.000
Deposito1mes
$ 320.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 5 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.2% total
ARS 320.000ARS 310.00015 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 310.000 → ARS 320.000+3.23%

Ubicacion

Levalle 1500, Villa Gobernador Galvez, San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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