alquiler
$400.000
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente
San Enrique · 1 amb · 40 m2 · hace 59 dias
Local en alquiler en San Enrique
Falucho al 2000
Falucho 2000 · San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Enrique, ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Enrique
Descripcion
Local comercial a metros de calle Mitre, amplia zona comercial de la ciudad, el local mide 3 x4 con baño, pesiana, vidriera y puerta escape.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho 2000, San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
