Local en venta en Rosario · 5 ambientes

Galpón con oficinas y local comercial en Villa Gobernador Gálvez Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno que combina galpón, oficinas administrativas y espacio para local comercial, ideal para empresas que buscan centralizar operaciones, atención al público y logística en un mismo lugar. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 648, 77 m², distribuidos en: Galpón apto para uso industrial, logístico, comercial o de almacenamiento de 535,98 m2 y 112 m² destinados a oficinas, con ambientes funcionales, 2 baños y cocina, ideales para el área administrativa. Espacio independiente para local comercial o showroom, con excelente potencial para atención al público o exhibición de productos. Entrepiso destinado al almacenamiento de mercadería, optimizando la capacidad operativa. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicación estratégica Ubicado en la ciudad de Villa Gobernador Gálvez, a tan solo 400 metros de Av. Juan Domingo Perón, una de las principales arterias de la ciudad. Su entorno combina actividad industrial y comercial, con cercanía a Paladini S.A., estaciones de servicio, clubes y múltiples servicios, ofreciendo una excelente conectividad para logística y distribución. Ideal para Industrias Empresas de logística y distribución Comercios mayoristas Supermercados Depósitos Showrooms Empresas de servicios Posibilidad de aceptar permuta. Apto crédito. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. CI: María Felicitas Crudo MAT: 1939