venta
USD 155.000
Galpón en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Talleres Sur · 372 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Talleres Sur
Galpón en Villa Gobernador Galvez
GENERAL LOPEZ al 400 · Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Talleres Sur, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 372 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Talleres Sur
Descripcion
Venta Galpon en Villa Gobernador Galvez
Este galpon cuenta en planta baja con una superficie de 160 Mtrs2
en el primer piso se encuentra un espacio de oficina totalmente equipado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.476/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
YPF10 min · 624 m
Polleria Bauti12 min · 798 m
Educacion
· 24 en la zona
CE.C.LA. NRO 66 · adultos · publica3 min · 222 m
CE.C.LA. NRO 27 · adultos · publica3 min · 222 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 485 VICECOMODORO MARAMBIO · secundaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza La Independencia2 min · 133 m
Plaza del Ferroviario6 min · 385 m
Plaza de la Memoria9 min · 562 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD BARRIO TALLERES - VILLA GOBERNADOR GALVEZ · centro de salud · publico1 min · 76 m
CENTRO DE SALUD INTENDENTE ANDREU · centro de salud · publico12 min · 763 m
CENTRO DE SALUD N° 11 PUEBLO NUEVO · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
GENERAL LOPEZ al 400, Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
