venta
USD 200.000 USD 260.000 bajo 23%
Galpón en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Talleres Sur · 375 m2 · hace 36 dias
Galpon en venta en Talleres Sur
Galpón a estrenar en villa gobernador galvez
General Lopez al 500 , Villa Gobernador Galvez · Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Talleres Sur, 372 m² cubiertos, USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 177.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 475 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 177.500
- Mediana precio/m²
- USD 475
- Mediana m²
- 373 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Talleres Sur
Descripcion
Galpón a Estrenar ingreso para camiones, cabreada de hierro techo parabólico, cisterna, preparado para trifásica, oficina y baño instalado, a una
cuadra de la calle principal de villa gobernador Gálvez.
Giaganti Negocios Inmobiliarios Estamos para orientarte.
Más de 35 años de trayectoria nos respaldan.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.
Inmueble identificado con el código AGL5723259.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 167.065
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.501
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.358.516/mes
Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Lopez al 500 , Villa Gobernador Galvez, Talleres Sur, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
