venta
USD 320.000
Galpón en Venta en Villa Gobernador Galvez, Rosario
El Triangulo · 650 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en El Triangulo
Venta galpon con local y oficinas
San Martin 1500 · El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en El Triangulo, 650 m² cubiertos, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 492 contra USD 492 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 492
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Triangulo
Descripcion
Importante Galpon con local comercial y oficinas de alta calidad edilicia al frente en principal arteria de VGG, Gran estructura con todas las comodidades.
Ubicado en el corazón de Villa Gobernador Gálvez.
• Superficie total: 650 m²
• Oficinas: 112 m², equipadas con baños
• Galpón: con ingreso en doble altura para camiones y techos altos
• Local comercial: con baño y entrepiso
• Calidad constructiva: excelente, con materiales de alta calidad
• Ubicación: Principal ingreso de Villa Gobernador Gálvez, con fácil acceso a rutas y servicios
Precio: USD 320.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 344.909
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.293
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.806.678/mes
Necesitas ingresos por $ 11.226.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 1500, El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
