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Terreno en venta en Villa Constitucion
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,3 M
Cuota UVA desde $ 223.504/mes · ingresos $ 894.015
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Constitucion

Lomas del Paraná, Villa Constitución, Excelente Zona.

Lomas Del Parana · Villa Constitucion, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

¡Viví donde la naturaleza y el futuro se encuentran! Lomas del Paraná Villa Constitución Descubrí este espectacular terreno de 300 m² en una de las zonas con mayor proyección de la región. Ubicado en el loteo Lomas del Paraná, este espacio te ofrece: * Entorno natural privilegiado con vistas al río Paraná * Acceso directo a espacios verdes y paseos costeros * Ideal para construir tu hogar o invertir con visión * Zona en pleno desarrollo, con infraestructura en crecimiento * Bajada al Rio. *Terreno de 300 m2 *Servicio de luz *Excelente zona ¡Consultanos sin compromiso! Tu próximo proyecto comienza acá. Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.946 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.946 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 900 por mes, una rentabilidad bruta de 43,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
43,2% anual
Alquiler esperable
USD 900/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Villa Constitucion

El precio de terrenos en Villa Constitucion esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 32,5% menos que en junio de 2026 y un 29,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Constitucion

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+29.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa Constitucion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas Del Parana, Villa Constitucion, Villa Constitucion, Santa Fe

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