Terreno en venta en Los Pinos 3, Alvarez

Terreno en ventaen Los Pinos 3, Alvarez

Caracteristicas

Sup. total
332 m²

Precio frente a los parecidos de Alvarez

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 31% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos 3.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 65

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.605
Tamaño normal
332 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Los Pinos 3 se encuentra ubicado a 20 minutos de la ciudad de Rosario, en Piñero, provincia de Santa Fe. El barrio se encuentra conectado a Rutas rápidas y localidades cercanas como Álvarez, Alvear, Pueblo Esther y Villa Amelia. Cuenta con: • Red de agua potable • Recolección de residuos • Circuito de cámaras de seguridad • Luminaria Led en todas las calles • Tendido eléctrico • Espacios recreativos • Forestación con Pinos y Ceibos Respira, tenes opciones para cambiar, para encontrar un nuevo lugar, para formar una nueva vida y para desarrollar una vida familiar plena. Barrio Los Pinos 3, la conexión que necesitas. El lugar ideal para vos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.382 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 16.382
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Pinos 3

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fernando J. Paladini) a 4 minutos.

Educacion
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica3 min · 187 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 401 DOCTOR JULIO ISIDRO MAIZTEGUI · secundaria · publica3 min · 187 m
ESCUELA NRO 130 25 DE MAYO · inicial/primaria · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
Plazoleta Fernando J. Paladini4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos 3, Alvarez, Villa Amelia, Santa Fe

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