venta
USD 19.000
Terreno en Venta en Álvarez, Rosario
Alvarez · 302 m2 · hace 90 dias
Terreno en venta en Alvarez
Terreno en Alvarez Barrio Cerrado Sapiens
Ruta 18 km 12,5 · Alvarez, Villa Amelia, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alvarez, 450 m², USD 27.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta lote en Barrio Cerrado Sapiens.
El loteo se encuentra sobre la ruta 18 en el km 12,5.
Es un exclusivo Barrio cerrado diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad, y un estilo de vida moderno.
Este desarrollo cuenta con lotes desde 450 m2, con entrega inicial de usd 8000 y financiación de saldo hasta en 36 cuotas.
Posee un lago de 30000 m2, agua potable, seguridad con IA 24 hs, red de cloaca, Club House, forestación con ejemplares, gas natural y expensas optimizadas.
Consultar por otros lotes disponibles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.728/mes
Necesitas ingresos por $ 938.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Dulce Giovanna12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 18 km 12,5, Alvarez, Villa Amelia, Santa Fe
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