Departamento en venta en San Vicente · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000

Departamento en venta en San Vicente · 3 ambientes

Departamento de 2 dormit a estrenar - con cochera

Maxwell 900 · San Vicente, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, 3 ambientes, 63 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMIT A ESTRENAR • CON COCHERA ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Departamento ubicado en planta alta sobre local comercial, con excelente potencial tanto para vivienda como para renta. Actualmente el acceso es a través del local, aunque la escalera se encuentra dispuesta de manera tal que permite su independencia de forma rápida y sencilla. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo y luminoso living-comedor con cocina semi integrada, generando un espacio funcional y moderno. Cuenta con dos dormitorios, ambos con balcón: uno con vista a calle Moreno y el otro a calle Maxwell. Los dos poseen calefactor y espacio previsto para placard. En esta misma planta se ubica el baño completo. Detalles a destacar: 1) la propiedad incluye los sanitarios del baño a elección del comprador, brindando la posibilidad de personalizar los terminados finales. 2) las cocheras se encuentran en obra actualmente de acuerdo al plano que figura en la última foto Servicios: red cloacal y gas natural. Agua potable: cuenta con instalaciones internas y externas listas para su conexión. Si estás buscando una propiedad a estrenar con gran proyección de rentabilidad, ¡esta es tu oportunidad! Contactanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maxwell 900, San Vicente, Venado Tuerto, Santa Fe

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