Departamento en venta en San Vicente · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000

Departamento en venta en San Vicente · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Patio E Ingreso Para Vehículo. Venado Tuerto

2536, Azcuénaga, San Vicente, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, 1962, Argentina · San Vicente, Venado Tuerto, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Vicente, 2 ambientes, 53 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,0% desde el 31/07/2026 (de USD 50.000 a USD 49.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, ubicado en un entorno tranquilo y de gran crecimiento, frente a Plaza El Inmigrante. La propiedad cuenta con un amplia cocina-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Además, dispone de patio verde con asador y acceso para vehículo dentro de la propiedad, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Su ubicación frente a espacios verdes y en un barrio tranquilo lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.0% total
USD 50.000USD 49.00009 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 50.000 → USD 49.000-2.00%

Ubicacion

2536, Azcuénaga, San Vicente, Venado Tuerto, Municipio de Venado Tuerto, Departamento General López, Santa Fe, 1962, Argentina, San Vicente, Venado Tuerto, Santa Fe

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