Terreno en venta en Solares del Carcaraña

Venta Terreno Solares del Carcarañá - Pueblo Carcaraes - Solares Sur - Lote 30 - Oportunidad Propiet

Solares del Carcaraña, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina · Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.047 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña, 1047 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.312): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 28 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 28.313
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1028 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Solares del Carcaraña

Descripcion

Pueblo Carcaraes • Sector Solares Sur (Oliveros-Maciel) Lote 30 • Superficie: 1047 m2. Ubicado en la esquina entre calle 20 y calle 21. Ideal para doble acceso. Cercano al río Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • Escritura y posesión inmediata. METRO PROPIEDADES • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 726
Sellos y tasas~1.25%: USD 312
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.704/mes

Necesitas ingresos por $ 874.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcaraña, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina, Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

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