Terreno en venta en Solares del Carcaraña
Terreno en venta
USD 31.625

Terreno en venta en Solares del Carcaraña

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Sur - Lote 78

Complejo Carcaraes, Calle 1, Solares del Carcaraña, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina · Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña, 1010 m², USD 31.625 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 24 de la mediana (+31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1047 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares del Carcaraña

Descripcion

Solares del Carcaraña • Sector Solares Sur (Oliveros-Maciel) Lote 78 • Superficie: 1010 m2. Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación: Entrega del 40% • Saldo hasta en 48 cuotas. Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • Escritura y posesión inmediata. METRO PROPIEDADES • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.086
Precio del aviso
USD 31.625
Escritura y honorarios~2.4%
USD 918
Sellos y tasas~1.25%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.148

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.660/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.906) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Complejo Carcaraes, Calle 1, Solares del Carcaraña, Oliveros, Pueblo Carcaraes, Municipio de Oliveros, Departamento Iriondo, Santa Fe, S2208, Argentina, Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

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