Terreno en venta en Solares del Carcaraña
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña

Lote Pueblo Carcaraes - Solares Sur - Lote 30 - Oliveros - Maciel

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Sur - Lote 30 · Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña, 1047 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.312): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 28 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.313
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1028 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares del Carcaraña

Descripcion

Pueblo Carcaraes • Sector Solares Sur (Oliveros-Maciel) Lote 30 • Superficie: 1047 m2. Barrio Abierto muy consolidado sobre el río Carcaraña. Increíble entorno. Amplia financiación: Entrega del 40% • Saldo hasta en 48 cuotas. Lotes con variada superficie que oscila entre los 700m2 a los 1900m2 sobre río o lagos. Barrio Residencial con 6 hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. (sin expensas). Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Opción de lotes con posesión y escrituración inmediata. Barrio de residencias. Desarrolla Grupo Fantin CARACTERÍSTICAS: • Guardia las 24 hs • Luz eléctrica . • Fibra Óptica. • Ingreso pavimentado, calles con ripio. • Restaurant. • Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. • Escritura y posesión inmediata. METRO PROPIEDADES • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.258/mes

Necesitas ingresos por $ 877.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Solares del Carcaraña - Terreno - Solares Sur - Lote 30, Solares del Carcaraña, Timbues, Santa Fe

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