P Proppies
Terreno en venta en Solares del Carcaraña Lote 100, Oliveros
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.247/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Solares del Carcaraña Lote 100, Oliveros

Caracteristicas

Sup. total
1.796 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Oliveros

Piden de mas

Pide USD 46.000, un 21% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Oliveros publicados a menos de 10 cuadras de Solares del Carcaraña Lote 100.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 212022

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 38.050
Tamaño normal
1796 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Oliveros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular terreno en venta ubicado en el barrio cerrado de Solares del Carcarañá en la localidad de Oliveros. A pocos minutos de la ciudad de Rosario El lote Nº 58. Ubicación privilegiada frente al Rio. Superficie total de l796 m2 ideal para vivir en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de verde. Frente: 32,6m Fondo: 82,17 El complejo cuenta con seguridad y control de acceso. Posesión inmediata. Escritura inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.581 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.581 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.247 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.581
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.336
Sellos y tasas~1.25%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.247/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Oliveros

El precio de terrenos en Oliveros esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Oliveros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Oliveros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solares del Carcaraña Lote 100, Oliveros, Timbues, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Oliveros

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Terreno en venta
WhatsApp