Terreno en venta en Oliveros

Terreno en venta en Oliveros

Venta Lote de Terreno Solares de Carcaraña 1077 m²

Ruta 11 S/N · Oliveros, Timbues, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.077 m²

Precio frente a los parecidos de Oliveros

Conviene mirarla

Pide USD 24.900, un 18% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Oliveros publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 11 S/N.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 2833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 30.214
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Ramiro Pacheco Venta | Terreno | Solares del Carcarañá Sur | 2da Etapa | 1077 m² | Oliveros Se vende Lote N° 67 en Solares Sur, barrio residencial abierto perteneciente al desarrollo Pueblo Carcaraes, ubicado sobre el río Carcarañá, a aproximadamente 50 km de Rosario, con acceso asfaltado hasta el ingreso al barrio. El lote posee 1077 m², ideal para el desarrollo de vivienda permanente o casa de fin de semana, dentro de un entorno natural consolidado. Solares Sur se caracteriza por su baja densidad, amplios espacios verdes, vegetación añeja y lagunas naturales, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial, con buen nivel de consolidación y proyección a mediano y largo plazo. // Características del barrio: + Barrio residencial abierto. + Acceso asfaltado hasta el ingreso. + Calles internas de ripio apisonado. + Red eléctrica y alumbrado público. + Agua por perforación. + Servicio de internet por fibra óptica disponible en la zona. + Seguridad las 24 horas mediante convenio comunal. + Reglamento de construcción vigente. Una excelente alternativa para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y buena accesibilidad, dentro de un desarrollo en crecimiento sobre el corredor del Carcarañá. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.839 en total: USD 24.900 del aviso mas USD 1.939 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.604 por mes con ingresos de $ 898.417.

Costo total realUSD 26.839
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 724
Sellos y tasas~1.25%
USD 311
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.604/mes

Necesitas ingresos por $ 898.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Oliveros

El precio de terrenos en Oliveros esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 24,6% mas que en junio de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Oliveros

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Oliveros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 11 S/N, Oliveros, Timbues, Santa Fe

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