P Proppies
Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Castellanos

Lote de 833 m² en Susana

Avellaneda (susana) · Castellanos, Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
833 m²

Precio frente a los parecidos de Castellanos

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 7% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Castellanos publicados a menos de 5 cuadras de Avellaneda (susana).

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 48lo normal · 5155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 42.859
Tamaño normal
606 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 833 M² EN SUSANA Ubicado sobre calle Avellaneda, en la localidad de Susana, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión con proyección a futuro.Susana se encuentra a tan solo 10 minutos de Rafaela, y se caracteriza por su entorno tranquilo, seguro y familiar, con fácil acceso a distintas localidades de la región. Dimensiones: • Terreno: 833 m². • Frente: 17 m. • Fondo: 49 m. Valor: USD 40.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Punto Oil14 min · 867 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica13 min · 856 m
ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica13 min · 856 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 56 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda (susana), Castellanos, Susana, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Castellanos

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp