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Terreno en venta en Castellanos
Lote en Susana Financiado - Ubicación Estratégica
Bv. Lehmann, Susana · Castellanos, Susana, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
Terreno en Castellanos, 400 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 23.750). El m² de lote sale USD 82 contra USD 59 de la mediana (+39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 23.750
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 401 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castellanos
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 33.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Castellanos es USD 38.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bv. Lehmann, Susana, Castellanos, Susana, Santa Fe
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