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Terreno en venta en Castellanos
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Castellanos

Terreno en Susana

Córdoba s/n Susana · Castellanos, Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Castellanos, 540 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por debajo de la mediana del set (USD 31.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 57 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.750
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
557 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castellanos

Descripcion

LOTE EN SUSANA RODEADO DE NATURALEZA Ubicado sobre calle Córdoba, en la entrada de Susana, en un entorno tranquilo, verde y con muchísimo potencial. Un espacio ideal para quienes buscan proyectar su vivienda en contacto con la naturaleza y alejarse un poco del ritmo de la ciudad. Dimensiones: • 15 metros de frente x 36 metros de fondo. • Superficie total: 540 m². Rodeado de árboles y un entorno natural que le aporta tranquilidad y privacidad. Valor: USD 30.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Punto Oil11 min · 707 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica15 min · 934 m
ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica15 min · 934 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castellanos

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Castellanos es USD 38.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Córdoba s/n Susana, Castellanos, Susana, Santa Fe

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