Terreno en venta en Castellanos

Terreno en venta en Castellanos

Terreno a La Venta en Susana

Belgrano s/n · Castellanos, Susana, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
644 m²

Precio frente a los parecidos de Castellanos

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, lo mismo que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Castellanos publicados a menos de 5 cuadras de Belgrano s/n.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 5662

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 36.066
Tamaño normal
546 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NUEVO INGRESO – LOTE EN VENTA EN SUSANA Una oportunidad única para quienes buscan invertir o proyectar su próxima vivienda en un entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento. Ubicado sobre calle Belgrano, a solo una cuadra y media de la plaza central, entre calles Buenos Aires y Tucumán, este lote se destaca por su excelente ubicación y fácil acceso, en una zona rodeada de nuevos desarrollos y viviendas familiares. • Medidas: 15,05 metros de frente por 42,80 metros de fondo • Totalmente cercado, listo para construir • Lote N° 2 – Manzana 9 – Susana ESCRITURA INMEDIATA Un espacio ideal para quienes imaginan su hogar en un entorno de tranquilidad y naturaleza, sin alejarse de la ciudad. La combinación perfecta entre inversión inteligente y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 504 MARGARITA BOCHETTO · secundaria · publica9 min · 561 m
ESCUELA NRO 406 DOCTOR SIMON DE IRIONDO · inicial/primaria · publica9 min · 561 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUSANA · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Castellanos

El precio de terrenos en Castellanos esta hoy en una mediana de USD 56 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Castellanos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Castellanos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano s/n, Castellanos, Susana, Santa Fe

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USD 36.000
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