venta
USD 26.000 USD 27.500 bajo 5%
Terreno en Venta en Sunchales, Castellanos
Sancor · 458 m2 · hace 67 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sancor
USD 29.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Terreno en venta en Sancor
Venta / lote / loteo tita / sunchales
Suipacha 500 · Sancor, Sunchales, Santa Fe
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sancor, 445 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 57 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 418 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Sancor
Descripcion
TERRENO EN VENTA SUNCHALES SANTA FE SOBRE AVENIDA SUIPACHA
Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Sunchales, sobre calle Suipacha, La propiedad presenta excelentes características para desarrollo inmobiliario, comercial o industrial, aprovechando su posición privilegiada en zona de circulación constante.
Ubicado a 12 cuadras de la plaza principal, a 400 metros del club Union y a 500 metros de la Escuela Primaria Nro. 1212, brinda la oportunidad de invertir y construir en uno de los barrios mas nuevos y modernos de la ciudad.
Aceptamos financiacion en pesos o dolares, o la entrega de un vehiculo de menor valor.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.257
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 842
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 257.633/mes
Necesitas ingresos por $ 1.030.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano4 min · 240 m
Panaderia de paso · Avenida Belgrano4 min · 275 m
Matu · Florentino Ameghino 8069 min · 587 m
Educacion
ESCUELA NRO 1212 PIONEROS DE ROCHDALE · primaria · publica5 min · 342 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 274 MARIA MONTESSORI · inicial · publica5 min · 342 m
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada13 min · 848 m
Espacios verdes
Plaza Gesta de Malvinas14 min · 866 m
Parque Urquiza14 min · 924 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico15 min · 943 m
SAMCO DE SUNCHALES - DR AMILCAR GOROSITO · hospital/clinica · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Suipacha 500, Sancor, Sunchales, Santa Fe
