P Proppies
Terreno en venta en Sancor
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.906/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Sancor

Venta / lote / loteo tita / sunchales

Suipacha 500 · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sancor, 445 m², USD 29.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 60 de la mediana (+8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
445 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Sancor

Descripcion

TERRENO EN VENTA SUNCHALES SANTA FE SOBRE AVENIDA SUIPACHA Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Sunchales, sobre calle Suipacha, La propiedad presenta excelentes características para desarrollo inmobiliario, comercial o industrial, aprovechando su posición privilegiada en zona de circulación constante. Ubicado a 12 cuadras de la plaza principal, a 400 metros del club Union y a 500 metros de la Escuela Primaria Nro. 1212, brinda la oportunidad de invertir y construir en uno de los barrios mas nuevos y modernos de la ciudad. Aceptamos financiacion en pesos o dolares, o la entrega de un vehiculo de menor valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.906/mes

Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Autoservicio El Once · Avenida Belgrano4 min · 240 m
Panaderia de paso · Avenida Belgrano4 min · 275 m
Matu · Florentino Ameghino 8069 min · 587 m
Educacion
ESCUELA NRO 1212 PIONEROS DE ROCHDALE · primaria · publica5 min · 342 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 274 MARIA MONTESSORI · inicial · publica5 min · 342 m
AULA RADIAL I - JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1213 SAN CARLOS · inicial · privada13 min · 848 m
Espacios verdes
Plaza Gesta de Malvinas14 min · 866 m
Parque Urquiza14 min · 924 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico15 min · 943 m
SAMCO DE SUNCHALES - DR AMILCAR GOROSITO · hospital/clinica · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 500, Sancor, Sunchales, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sancor

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Terreno en venta
WhatsApp