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Terreno en venta en Sancor
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 210.446/mes · ingresos $ 841.785

Terreno en venta en Sancor

Terreno - Sunchales

Loteo Punta Belgrano · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
418 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sancor, 418 m², USD 24.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 60 de la mediana (-4,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
445 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Sancor

Descripcion

URBANIZACIóN PUNTA BELGRANO • LOTES LISTOS PARA ESCRITURAR Ubicado en una zona de gran crecimiento en la ciudad de Sunchales, un nuevo sector para radicar tus sueños, para desarrollar tus proyectos de vida en familia en un ambiente natural. Loteo Residencial y apto para desarrollos comerciales de baja escala, fácil acceso, entorno consolidado y gran potencial urbanístico. 85 terrenos desde 350 a 550m2. Servicios: pavimento de hormigón, agua corriente, cloacas, energía eléctrica, alumbrado público, forestación. Plan de pago a convenir. ESCRITURA INMEDIATA. Podes ver los lotes disponibles en el siguiente link: https: 30.6355%2C-61.002&z=18

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.446/mes

Necesitas ingresos por $ 841.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loteo Punta Belgrano, Sancor, Sunchales, Santa Fe

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