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Terreno en venta en Sancor
Terreno en venta
USD 27.500
= $ 42,4 M
Cuota UVA desde $ 241.136/mes · ingresos $ 964.546

Terreno en venta en Sancor

Terreno en Sunchales

Suipacha (Sunchales) · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sunchales, 458 m², USD 27.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 63 de la mediana (-5,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
403 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Sancor

Descripcion

TERRENO DE 450 M2 EN SUNCHALES Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio para construir su próxima casa en una zona residencial y en crecimiento. Ubicado sobre calle Suipacha, en el Loteo Belgrano Norte, un sector tranquilo, poblado y con todos los servicios conectados. Características: • Terreno de 450 m2. • Todos los servicios. • Gas natural. • Entorno residencial y consolidado. Valor: • USD 27.500 de contado. • USD 29.000 entregando un vehículo como parte de pago. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.136/mes

Necesitas ingresos por $ 964.546/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha (Sunchales), Sancor, Sunchales, Santa Fe

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