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Terreno en venta en Sancor
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,2 M
Cuota UVA desde $ 245.521/mes · ingresos $ 982.083

Terreno en venta en Sancor

Río Negro al 500

Río Negro 500 · Sancor, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sancor, USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.500). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
418 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Sancor

Descripcion

¡A 40 METROS DE AVENIDA BELGRANO • EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre calle RÍO NEGRO • LOTES N° 64. Medidas: 12 x 28.34 M C/U. Superficie Total: 340.08 M2. CONSULTAR FINANCIACIÓN • APTO PARA ESCRITURA INMEDIATA. Todos los servicios, excepto gas natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.521/mes

Necesitas ingresos por $ 982.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Negro 500, Sancor, Sunchales, Santa Fe

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