venta
USD 29.000
VENTA / LOTE / LOTEO TITA / SUNCHALES
Sancor · 445 m2 · hace 37 dias
Terreno en venta en Sancor
Río negro al 500
Río Negro 500, Sunchales · Sancor, Sunchales, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sancor, USD 28.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 431 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Sancor
Descripcion
¡A 40 METROS DE AVENIDA BELGRANO
• EXCELENTE UBICACIÓN!
Sobre calle RÍO NEGRO
• LOTES N° 64.
Medidas: 12 x 28.34 M C/U.
Superficie Total: 340.08 M2.
CONSULTAR FINANCIACIÓN
• APTO PARA ESCRITURA INMEDIATA.
Todos los servicios, excepto gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.179
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 813
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 245.409/mes
Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Río Negro 500, Sunchales, Sancor, Sunchales, Santa Fe
