Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Sur

Casa en venta

Alfonsina Storni 100 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, USD 98.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 593
Mediana m²
136 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Sur

Descripcion

Casa en venta con amplio patio verde – Construcción nueva en esquina, ideal para invertir o vivir en familia Se ofrece a la venta una casa moderna de 70 m², ubicada sobre esquina en un barrio de pocos años de desarrollo, caracterizada por su tranquilidad, diseño moderno y entorno familiar. La propiedad se asienta sobre un terreno de 595 m², completamente cercado con cerramientos perimetrales, lo que brinda seguridad, privacidad y un marco ideal para disfrutar del aire libre. El gran protagonista del inmueble es su amplio patio con espacio verde, perfecto para quienes buscan contacto con la naturaleza, proyectar una piscina, ampliar la construcción o simplemente disfrutar de momentos al aire libre. Domicilio: A.Storni Nº135- Lomas del Sur Características destacadas Casa nueva de 70 m² Terreno de 595 m² en esquina Amplio patio verde con múltiples posibilidades. Cerramiento perimetral completo Barrio moderno, tranquilo y en crecimiento. Ideal para inversión o vivienda familiar. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con excelente proyección, en un entorno seguro y con calidad de vida. Del Lago Servicios Inmobiliarios-Nicolás Demaria-Corredor Inmobiliario-Mat Nº420-CCI-SF. Cel Ventas: 4075 Tel.29-Alem Nro1258-Sunchales-S

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.650/mes

Necesitas ingresos por $ 3.426.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Kiosco · Pelegrini10 min · 621 m
Autoservicio Sur · Santa Fe 57011 min · 674 m
Supermercado Giro · Lainez12 min · 754 m
Educacion
C.E.P.A. NRO 18 · adultos · publica14 min · 914 m
ESCUELA NRO 6169 GENERAL MANUEL NICOLAS SAVIO · primaria · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
Plazoleta Raul Alfonsin1 min · 73 m
Parque Renacer8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 75.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfonsina Storni 100, Sur, Sunchales, Santa Fe

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