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Casa en venta en Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.419/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Sur · 5 ambientes

Alem al 0

Alem 100 · Sur, Sunchales, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 5 ambientes, 122 m², USD 68.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 557 contra USD 708 de la mediana (-21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
106 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Sur

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO! TODOS LOS SERVICIOS. Medidas de lote: 10.50 x 22 M • Superficie Total: 231 M2 • Cubierta: 122.38 M2. Compuesta de: Living, comedor, cocina, escritorio, dos dormitorios, baño, depósito y garaje/local comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.419/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Sur es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem 100, Sur, Sunchales, Santa Fe

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