venta
USD 220.000
Casa en Venta en 9 De Julio, Rafaela
9 De Julio · 0 amb · 3 dorm · 256 m2 · hace 58 dias
Casa en venta en 9 de Julio
Casa en venta
Crespo 400 · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Julio, USD 160.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 572
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en 9 de Julio
Descripcion
Compuesta:
2 habitaciones en planta alta y baño, una habitación en planta baja, living, baño, cocina, comedor, lavadero, galería-Quincho, garaje, patio cerrado.
Servicios: Agua potable-Energía eléctrica, Gas Natural.
Medidas: Sup.Cubierta 164m2-Sup.Terreno: 181m2
Domicilio: Crespo Nº447-Sunchales
Del Lago Servicios Inmobiliarios-Nicolás Demaria-Corredor Inmobiliario-Mat Nº420-CCI-SF.
Ventas: 4075
Tel.-Alem Nro1258-Sunchales-SF
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 172.454
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.613/mes
Necesitas ingresos por $ 5.594.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crespo 400, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
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