venta
USD 220.000
Casa en Venta en 9 De Julio, Rafaela
9 De Julio · 0 amb · 3 dorm · 256 m2 · hace 58 dias
Casa en venta en 9 de Julio
Casa en venta
Frondizi 300 · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Julio, USD 78.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 592
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en 9 de Julio
Descripcion
NUEVO INGRESO
PROPIEDAD EN VENTA
¿Si tu idea es invertir en una propiedad para rentabilidad o incluso para uso propio y que esa casa este habitable? !Esta opción es para vos¡
APTA CRÉDITO HIPOTECARIO
Compuesta de:
-2 habitaciones
-baño
-Cocina
-Comedor
-Lavadero
-Galería
-Garaje
-Depósito
-Patio amplio cerrado.
Servicios: Energía eléctrica, Agua Potable, Gas Natural
Domicilio: Frondizi Nº362-Sunchales-SF
Del Lago Servicios Inmobiliarios-Nicolás Demaria-Corredor Inmobiliario-Mat Nº420-CCI-SF.
Cel Ventas: 4075
Tel.29-Alem Nro1258-Sunchales-SF
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.071
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.265
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 681.824/mes
Necesitas ingresos por $ 2.727.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Frondizi 300, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
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