venta
USD 220.000
Casa en Venta en 9 De Julio, Rafaela
9 De Julio · 0 amb · 3 dorm · 256 m2 · hace 58 dias
Casa en venta en 9 de Julio
Casa en venta
Lainez 1100 · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Julio, USD 65.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 572
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en 9 de Julio
Descripcion
Casa en venta sobre esquina, ubicada en una de las calles más concurridas y estratégicas de la ciudad.
Una propiedad funcional, cómoda y lista para habitar, con excelentes posibilidades de ampliación para quienes buscan proyectar un futuro.
Cuenta con un patio totalmente cerrado y pileta, ideales para disfrutar en familia con privacidad y seguridad.
Dispone de servicios de agua potable, energía eléctrica y pavimento, garantizando confort y accesibilidad.
Superficie del terreno: 271 m²
Superficie cubierta: 102 m²
Una oportunidad ideal para invertir, desarrollar un proyecto propio o convertirla en tu próxima casa.
Del Lago Servicios Inmobiliarios
Nicolás Demaria – Corredor Inmobiliario – Mat. Nº420 – CCI SF
Ventas: 4075
Teléfono: 29
Alem 1258 – Sunchales – Santa Fe
REFLEJO DE TRANSPARENCIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 566.857/mes
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lainez 1100, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
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