Casa en venta

USD 160.000

= $ 247 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en 9 de Julio

Casa en venta en Sunchales

A. Rotania 1200 · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 9 de Julio, 3 dormitorios, USD 160.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 859
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 7 propiedades similares

3 dorm en 9 de Julio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.403.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Rotania 1200, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe

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