venta
USD 220.000
Casa en Venta en 9 De Julio, Rafaela
9 De Julio · 0 amb · 3 dorm · 256 m2 · hace 52 dias
Casa en venta en 9 de Julio · 4 ambientes
Crespo al 300
Crespo 300 · 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en 9 de Julio, 4 ambientes, USD 160.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 102,5% por encima de la mediana del set (USD 79.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 572
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en 9 de Julio
Descripcion
¡HERMOSO INMUEBLE! Compuesto de: Estar-recibidor, comedor, cocina, ante baño, baño, dos dormitorios, lavadero, cochera y patio verde. ¡TODOS LOS SERVICIOS! Lote esquina: 10 x 22.80 M
• Superficie Cubierta: 176 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 172.454
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.407.247/mes
Necesitas ingresos por $ 5.628.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Despensa Tobias3 min · 213 m
Despensa Marimar · Lainez 9144 min · 264 m
Supermercado Giro · Lainez7 min · 438 m
Educacion
· 19 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 709 · secundaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1281 CANDI · especial · privada4 min · 278 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1276 SAN JOSE · inicial · privada7 min · 427 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza 9 de Julio7 min · 448 m
Plaza Libertad9 min · 590 m
Parque Renacer11 min · 718 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 2 ENA RICHIGER - BARRIO 9 DE JULIO · centro de salud · publico7 min · 461 m
CLINICA SUNCHALES · hospital/clinica · privado10 min · 653 m
SAMCO DE SUNCHALES - DR AMILCAR GOROSITO · hospital/clinica · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crespo 300, 9 de Julio, Sunchales, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en 9 de Julio