venta
USD 92.000
Local comercial · 240m² · 7 Ambientes
Soldini · 7 amb · 6 dorm · 240 m2 · publicada hoy
Local en venta en Soldini · 3 ambientes
Salon Comercial
San martin 2020 · Soldini, Soldini, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Soldini, 220 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Destacado salón comercial de 250 m² en lote preferencial. -Muy Luminoso gracias a sus amplios ventanales. -Espacio al aire libre. -Galería abierta con parrilleros. -Baños instalados (damas, caballeros, y para discapacitados). -Cocina cómoda y funcional, equipada para dinámica gastronómica o eventos. -Amplio depósito, ideal para almacenamiento de stock, mobiliario, mercadería. -Instalación eléctrica completa con térmicas sectorizadas. -Excelente terminaciones, construido con materiales de primera calidad, destaca su techo de madera que combina estética y confort.
LA VENTAJA DE ESTA PROPIEDAD ES SU VERSATILIDAD: Ideal para:
• Gastronomía/ eventos.
• Salud y bienestar (pilates, yoga, gimnasio, estudio de danzas…)
• Corporativo (oficinas comerciales)
• Comercio, cualquier rubro que requiera exponer sus productos en un amplio espacio.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.187.179/mes
Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA NRO 131 FALUCHO · primaria · publica5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES NRO 328 AURORA · inicial · publica5 min · 343 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 444 JULIETA LAVAGGI DE GINOCCHIO · secundaria · publica11 min · 716 m
Salud
SAMCO DE SOLDINI · centro de salud · publico12 min · 792 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San martin 2020, Soldini, Soldini, Santa Fe
