Terreno en venta en Sauce Viejo

Terreno en venta en Sauce Viejo

Lote en Desarrollo Urbanistico Los Domingos, Sauce Viejo

0 · Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. total
635 m²

Precio frente a los parecidos de Sauce Viejo

Piden de mas

Pide USD 32.000, un 15% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Sauce Viejo publicados a menos de 10 cuadras de 0.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 4450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 27.912
Tamaño normal
487 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Loteo se ubica en Sauce Viejo, al oeste de la Ruta 11. Corresponde al Lote M71-1419 de la Etapa 2 del barrio abierto. Superficie aproximada de 635 m² (13 x 46 aproximadamente). El desarrollo urbanístico contempla: • Acceso desde zona con infraestructura vial asfaltada. • Diseño urbanístico integral, con distribución y organización de los espacios. • Incorporación de arbolado autóctono, respetando el entorno. • Sistema de tratamiento de agua. • Infraestructura de iluminación LED. • Conectividad WiFi. • Planificación de infraestructura y servicios. Se destaca especialmente que se trata de un barrio abierto, concebido bajo criterios de planificación urbana y desarrollo residencial, sin las características propias de un barrio cerrado. La ubicación en el mapa interactivo refiere al loteo en general, remitirse a las imágenes de la publicación para observar la ubicación específica dentro del loteo. La operación implica la venta de derechos personales y posición contractual. Consultar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 17:05 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.491 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.491 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 269 · adultos · publica6 min · 414 m
Salud
CENTRO DE SALUD PUESTO SANITARIO AEROPUERTO · centro de salud · publico5 min · 295 m
CENTRO DE SALUD DRA DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de terrenos en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sauce Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

0, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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