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Terreno en venta en Calle 31, Sauce Viejo
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.486/mes · ingresos $ 537.943
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 31, Sauce Viejo

Caracteristicas

Sup. total
432 m²

Precio frente a los parecidos de Sauce Viejo

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 9% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Sauce Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Calle 31.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 3846

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 16.405
Tamaño normal
395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sauce Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡TERRENO EN VENTA! Calle 31, entre Calle N°6 y Calle N°8, Sauce Viejo. ¡UN ESPACIO PARA PROYECTAR TU FUTURO! Terreno con construcción iniciada, ideal para continuar y desarrollar tu próximo proyecto. Medidas del terreno: 12.00 x 36.00 m. Superficie total: 432.00 m². Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita; Ver datos 468. La información publicada es orientativa y no tiene valor contractual. Los datos y las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o de la documentación pertinente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.486 por mes con ingresos de $ 537.943.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.486/mes

Necesitas ingresos por $ 537.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 31

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 221 · adultos · publica9 min · 592 m
ESCUELA NRO 1297 PRESIDENTE PERON · primaria · publica9 min · 592 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL NRO 3 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica14 min · 883 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN CAYETANO · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sauce Viejo

El precio de terrenos en Sauce Viejo esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sauce Viejo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 86 avisos del segmento publicados en Sauce Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 31, Sauce Viejo, Sauce Viejo, Santa Fe

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