Terreno en venta en Jorge Newbery
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Jorge Newbery

Raes Max Vende en Sauce Viejo Cci 0517

Calle Alisos · Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jorge Newbery, 493 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 440 de la mediana (-86,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 440
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jorge Newbery

Descripcion

En uno de los barrios más buscados de Sauce Viejo, a 300 mts de la Ruta Nacional N° 11, se encuentra éste terreno de 493 Mts2. En la esquina de Calle Alisos y Claveles. Su frente da a la plaza del barrio, con la proyección ideal para desarrollar tu vivienda familiar. Te imaginas viviendo en la paz y armonía del barrio, con las comodidades que tu familia necesita? Medidas de Frente 13 mts por 38 mts de Fondo. Este lote combina ubicación, dimensiones y calidad de entorno, convirtiéndose en una opción ideal tanto para construir una vivienda permanente como una quinta de descanso. Un espacio pensado para crear momentos, proyectar futuro y vivir con la calidad de vida que merecés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Alisos, Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe

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