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Terreno en venta en Jorge Newbery
Terreno de 800 m² en Venta en Barrio Jorge Newbery - Sauce Viejo
Av. banderas esq. Rosas · Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Jorge Newbery, 800 m², USD 38.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 29 de la mediana (+67,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 870 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.118
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 481
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.398
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.347.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. banderas esq. Rosas, Jorge Newbery, Sauce Viejo, Santa Fe
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