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USD 80.000
Terreno · 1000m² · 1 Ambiente
Barranquera · 1 amb · 1000 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Barranquera · 1 ambiente
USD 140.000
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Terreno en venta en Barranquera · 1 ambiente
El Paso Al 0
El Paso al 0 · Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barranquera, 800 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 175 contra USD 139 de la mediana (+26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 139
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Barranquera
Descripcion
Excelente lote en VENTA en Club de Campo El Paso totalmente parquizado.
Cuenta con una excelente ubicación dentro del complejo.
Precio: USD $140.000.
Medidas: 20x40; superficie 800 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 150.898
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.252.575/mes
Necesitas ingresos por $ 5.010.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Paso al 0, Barranquera, Sauce Viejo, Santa Fe
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